尊敬的铜仁丰源村镇银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下简称“通知”）要求，铜仁丰源村镇银行将开展存量首套住房贷款利率调整工作，现就具体事项公告如下：

一、总体原则

按照市场化、法治化原则，依法有序推进存量房贷利率调整，充分保障客户合同权利，充分尊重客户选择权，充分满足客户利率调整操作便捷性需求。

二、调整范围

同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：

(一)贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日(含当日)以前。

(二)用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款。

(三)须为首套个人住房贷款，具体包括以下情形：

1.原贷款发放时满足在当地首套房贷利率标准的房贷；

2.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地政府执行“认房不认贷”政策的；

3.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的；

4.其他满足当地首套房贷利率标准的存量房贷。

(四)原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，如贷款当前处于不良状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。

三、调整方式

我行存量个人住房贷款客户主动向我行申请利率调整，并提供身份证、首套住房贷款证明等材料，经我行审批通过后进行调整。对于符合本公告要求的存量个人住房贷款按照原贷款发放时铜仁市首套房贷利率政策下限执行。

当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，先按照中国人民银行公告[2019]第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。

四、调整时间

存量个人住房贷款客户可于2023年9月25日起向我行提出申请，我行将逐笔进行审核，审批通过后次日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

                                        铜仁丰源村镇银行有限责任公司
                                                     2023年9月15日